Appartement à rénover - centre historique

Description

Studio 35m² à rénover au centre historique de Mulhouse.Situé au coeur de Mulhouse, ce studio de 35 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.Cet appartement au quatrième et dernier étage d'une copropriété d'une dizaine de lot, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec toilette séparé. L'agencement actuel permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement pour optimiser l'espace et créer un intérieur moderne et fonctionnel.Entièrement à rénover, ce bien représente un excellent potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Proche des commodités, des transports et des commerces, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.Prix de vente : 45 000€ FAIPrix de vente net vendeur : 40 000€Honoraires à la charge de l'acquéreurMode de chauffage : électriqueDate de réalisation du DPE : 28-10-2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez plus l'occasion de venir visiter ce studio à rénover, contactez nous dès à présent !Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.