Très beau T4 rénové

Description

Immobilière Napoléon vous propose ce très bel appartement 4 pièces de 85 m², entièrement rénové, situé dans le quartier Daguerre à Mulhouse, un secteur calme, verdoyant et à proximité immédiate du centre-ville.Situé au 2? étage d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1890, entièrement rénové, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et offre une agréable vue dégagée sur une cour arborée.Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine équipée (hors réfrigérateur), de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC.Ses principaux atouts :Appartement traversant entièrement rénovéTrès lumineuxBelle hauteur sous plafond de 3 mètresSéjour et chambres de belles dimensions (18 m², 16 m², 16 m² et 13 m²)Fenêtres en PVC double vitrageVolets battants en bois assurant une excellente isolation été comme hiverChauffage individuel électrique (radiateurs à accumulation et radiateurs électriques)InterphoneCave privativeImmeuble de caractère parfaitement entretenuEscalier large et confortableSon emplacement est un véritable atout : commerces, marché, tramways (lignes 2, 3 et Tram-Train) ainsi que les lignes de bus C5, 16 et 51 sont accessibles à moins de 50 mètres.Cet appartement de caractère séduira les amateurs du charme de l'ancien, grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.Honoraires de 891 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1619.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.