Maison Bourgeoise début XXème

Description

Maison bourgeoise de caractère – 165 m² – 2 890 m² de terrainBelle maison bourgeoise du début du XX? siècle, offrant environ 165 m² habitables sur un terrain de 2 890 m².Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et des WC.La propriété bénéficie également d'une grange attenante d'environ 60 m², d'un cellier et d'une dépendance.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété offre de beaux volumes et un réel potentiel pour un projet familial ou une résidence secondaire.Prix : 235 000 € FAIPrix hors honoraires : 225 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € TTCPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexandre Ginsburger – 06 17 14 24 32.NCA Immobilier – RSAC 841 722 663Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2488.00 et 3366.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Alexandre GINSBURGERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841722663 RCP 127100479