MAISON BOURGEOISE SUR SAINTE MAURE DE TOURAINE

Description

Calme et confort au centre de Sainte Maure de Touraine. Accès commerces, écoles à proximité.Maison d'architecte de construction traditionnelle au centre d'un parc paysagé, vous offre un très agréable cadre de vie.Vie de plain -pied possible. Belle entrée desservant une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine A/E fermée, une suite parentale (chbre et salle d'eau/wc), dressing et buanderie. Bureau. Les sols sont en travertin et carrelage.Plancher béton à l'étage composé de : 3 chambres toutes avec une salle d'eau, garantissant un confort optimal. wc et pièce restant à aménager à votre goût.La maison est très lumineuseSous sol total avec doubles portes motorisées permettant le stationnement de 2/3 véhicules. Atelier et cave.L'ensemble est à l'abris des regards au sein d'un parc clos de 2739m2 avec porte automatique et visio.Les plus : Emplacement, qualité de la bâtisse, volume, aspiration centralisée.Rare sur le secteur. Venez visiter !!Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Christine KOKOCKIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451389498 RCP Beazley Solutions International Limited, 1 rue Saint Georges, 75009 Paris