T2 bis de 53m2 - Dernier étage avec vue - Hyper-centre

Description

Découvrez cet Appartement T2 bis en Plein Coeur de Ville !Appartement de 53m2, situé proche de la Place de la Victoire, au 4ème et dernier étage, avec vue imprenable sur la ville et le Puy-de-Dôme.Ce bien est agencer comme cela : Une entrée desservant la cuisine, le bureau, la salle d'eau, le séjour et le couloir donne accès à la chambre de 12.2m2 et au toilette.Le chauffage est individuel au gaz et vous permet de maîtriser votre consommation énergétique.Vivre ici, c'est aussi profiter d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces de proximité, cafés animés, restaurants variés, transports en commun et parcs. Plusieurs écoles et crèches sont également accessibles à moins de 5 minutes.Charges de copropriété : 82€/moisDPE : ETaxe foncière : 685€Contactez Newmade Immobilier pour une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687