Studio de 23m2 - Les Landais / Cézeaux

Description

Studio de 23m2 - Les Landais / Cézeaux - Avec Locataire en place - vendu meubléAppartement de 23m2 avec une pièce de vie avec coin chambre ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, dressing de rangement.Situé 29 bis avenue des Landais à Clermont-Ferrand, l'appartement est proche des transports et des commerces de proximité et facs.Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec locataire en place.Montant du loyer 480€ par mois.Charge de copropriété : 146€/mois (chauffage, eaux chaude et froide, communs ...)Les travaux énergétique de la résidence débuterons fin 2026 : Isolation des façades, de la toiture et des caves.Le DPE passera donc en D.Contacter l'agence NEWMADE pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687