Maison de caractère 90m2 et un terrain de 940 m²- ALLANCHE

Description

Maison de caractère 90m2 et un terrain de 940 m²- ALLANCHEDécouvrez cette authentique maison de caractère d'environ 90 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 940 m², dans un environnement calme offrant une agréable vue dégagée.Dès l'entrée, vous accédez au premier niveau composé d'une cuisine aménagée ainsi que d'une première grande chambre avec sa salle d'eau et WC privatif. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi que d'une seconde salle de bains avec WC complète ce niveau.Le dernier étage accueille un grenier entièrement aménageable.En rez-de-chaussée, un beau garage de 39m2 ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette maison et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le terrain d'environ 940 m² permet de profiter pleinement d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les paysages environnants.Construite sur trois niveaux, cette demeure familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien qu'elle a su conserver. Elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de résidence secondaire au coeur du Cézallier.Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021