Appartement T2 en rez - une place de Park- un box et une cave co

Description

Appartement T2 en rez - une place de Park- un box et une cave compris dans le prix GROISY 74570 Découvrez ce magnifique appartement T2 de 41 m², niché au rez d'une résidence récente construite en 2014 Cet appartement, en parfait état, allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux.Imaginez-vous dans un séjour -cuisine ouverte ,une chambre indépendante avec placard , vous garantit des nuits paisibles. Une salle d'eau- wc et emplacement machine à laver , moderne et fonctionnelle, ainsi que complètent ce tableau de vie quotidienne facilitée.Profitez d'un balcon , parfait pour vos moments de détente en plein air. Un box couvert, une cave et un stationnement extérieur sont également inclus, pour un confort optimal au quotidien.Cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet haut débit. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants et médecins à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 10 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 5 minutes en voiture, tandis qu'un collège se trouve à 15 minutes à pied. Une crèche est également disponible à 5 minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)