
Pièces
4 pièces
Chambres
3 chambres
Surface
170 m²
Consommation énergétique
Résidence principale ou Gros potentiel locatif en appartements au coeur de Mérignac !Découvrez cette maison idéale pour les amoureux de la rénovation située en plein centre-ville de Mérignac. Avec ses 170 m² de surface habitable sur deux niveaux, cette maison offre un énorme potentiel pour créer votre espace de vie personnalisé ou la création d'appartements pour du locatif.Rez-de-chaussée : Composé d'un garage et d'un sous-sol à aménager selon vos envies.1er étage : Comprend un lumineux séjour, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.Un grand jardin d'environ 400 m² complète ce bien.Rénovation complète à prévoir : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073
Source
Bienici
Publié le
17 septembre 2026
Vue pour la dernière fois
à l'instant
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