Maison Type Longère

Description

Jolie Maison type Longère individuelle et SEMI PLAIN PIED à MareschesNOUVEL AJUSTEMENT DE PRIX Dans le joli village de Maresches, juste à côté de Préseau et de Villers-Pol, Venez découvrir cette Longère authentique de 136 m2 sur un terrain de 763 m2Cette maison est au prix de 249 900 € (honoraires de négociation inclus)Ce bien en vidéo sur notre page YouTube Philippe GEIRNAERT - Naturellement à vos côtéshttps://youtu.be/uuY62xemBF0Typiquement, nous retrouvons un portail qui présente une Maison perpendiculaire à la route et en L avec un accès au Garage.Comme toutes les longères plusieurs entrée donnent sur la maison, entrée principale et accès direct à la cuisinePoutres apparentes et plafonds voutés briquesAu Rez de chaussée, on trouve donc un Salon, une salle à manger , une grande cuisine, une salle de bain et une grande chambre de 20 m2 avec Baie vitrée sur le jardin arboréA l'étage, 2 chambres séparées par une mezzanineLe jardin dispose de 2 pruniers, un amandier et un grand cerisierUn grand Box avec dalle béton et électricité peut servir d'atelierUne Grande terrasse avec PergolaLe tout donne sur la campagneEquipement :* Chaudière à condensation de 10 ans* Menuiseries extérieures double vitrage en bois et PVC imitation bois. Tous les volets sont en PVC imitation bois* Isolation en polystyrène de 60 derrière un épais mur de briques* Toiture changée en 1998 , pas d'amiante* 1 Puit avec pompe et robinet extérieur* une cuve de réserve d'eau enterrée avec pompe de relevage pour alimenter cuisine et toilettes* un grand garage de plus de 20 m2 plus des places de stationnements devant le GarageJuste un peu de rafraichissement à faire Alors si vous aimez le charme de l'ancien et que vous recherchez une individuelle en semi plain pied, Venez vite visitez !Appelez moi : Philippe GEIRNAERT 06.74.58.75.50Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2679.00 € et 3625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 706 720 RCP Allianz