Maison de campagne en Pierre 4 chambres

Description

Maison de campagne spacieuse et de caractèreDécouvrez cette magnifique maison de campagne de 189 m², qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis cette propriété vous offre une vue apaisante et une exposition sud-est, idéale pour profiter des rayons du soleil.Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains à l'étage et une salle d'eau au Rez-de-Chaussée, ainsi qu'1 WC indépendant à chaque niveau. Le séjour lumineux de 51 m² est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.Le + : au Rez-de-Chaussée une buanderie d'environ 16m² pourrait être facilement transformée en chambre.Le terrain entièrement clos de 1095 m² est un véritable havre de paix, avec un jardin agréable et un potentiel pour l'installation d'une piscine. Vous apprécierez également un garage attenant de 39m² pour le stationnement d'une voiture et le bricolage.Cette maison, en excellent état intérieur entièrement rénovée, dispose d'un chauffage de ville, d'ouvrages en PVC avec double vitrage, et d'un assainissement tout à l'égout. La toiture en tuiles de pays ajoute une touche d'authenticité à cette propriété.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, un collège à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs commerces et services à 10 min en voiture.Accès A13 Paris/Rouen en 5 minutes et gare Gaillon/Aubevoye 12 minutes.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Prix de vente 379 000€ honoraires inclus à charge vendeurs.Contact : 07.69.69.45.72Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016.Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Elodie LEMAISTREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83145016800013 RCP 58470288