PLAIN-PIED INDIVIDUEL SANS TRAVAUX

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER Voici ce joli plain-pied individuel de 105 m2 habitables érigé sur une parcelle de 454 m2, entièrement rénové.Secteur priséROUSIES (en impasse)209.000 € HNI Infos et visites au 06.59.69.98.73séjour / cuisine équipée SO COOK de 45 m23 chambressalle de bains avec espace buanderieWcbureauEn complément :Belle terrasse composite de 40 m2 avec store banneJardin clos exposé plein Est avec chalet et remise.Garage avec porte motoriséeune pièce annexe en fond de garage isolée pour éventuellement être une pièce pour le sport ou autre à votre convenance.Rénovation totale de 2015-2016. À noter :- tout à l'égout- chauffage électrique, poêle à pellets,- châssis PVC double vitrage avec volets électriques- toiture bac acier.- Cour avant macadamisée avec portail électriqueVous avez la possibilité de découvrir ce bien virtuellement grâce à ce lien https://tour.giraffe360.com/d0c47228c0ec43b1bcff6bc5646f8259taxe foncière 944€ / anDPE : D (240)GES : B (8)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)POSEZ VOS MEUBLES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2117) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBEAgent commercial (Entreprise individuelle)