Maison mitoyenne

Description

Sabine Derensy Nidéal Immobilier Le Quesnoy vous propose une jolie maison à vendre à Poix du Nord lumineuse et avec un cachet incroyablePrix : 159 000€Honoraires de négociation inclus120 m2 habitables sur un terrain de 441 m², elle se situe dans une rue calme Ce bien en vidéo sur notre chaîne YoutubeNidéal Immobilier Le Quesnoy :https://youtu.be/9mLWxBzY7rUUne longue entrée avec fenêtres sur le séjour façon verrière apporte un cachet incroyableUn salon-séjour lumineux avec ses grandes fenêtres atypiques rénovées en double vitrage, sa colonne de cheminéeUne salle à manger avec son feu à bois, ses placards en chêne et sa colonne de cheminée La cuisine équipée moderne avec vue sur le jardinToutes ces pièces bénéficient de la clarté de la verrière en longueur de la maisonÀ l' étage3 chambres avec plancher d'origine et très bien entretenu. On retrouve de magnifiques portes en chêne et un escalier d'origine magnifique.la dernière chambre est en mansarde et bénéficie du charme de la poutre ancienneune magnifique salle de bain avec un parquet en bois exotique huilé.Comble aménageables avec toiture isolée prête à être plaquée et offrant également le charme de la poutreExtérieurTerrasse en pavé avec Garage et dépendancesPortail, espace garage accessible par une servitudePoulaillers, jardin de 300 m² arboré et fleuriUne maison au charme incroyable avec la qualité des sols, les poutres et les bois d'origine dans un état impeccableMenuiseries en double vitrageCuisine équipée impeccablepossibilité 4 chambresLES ÉQUIPEMENTSChaudière au fuel et feu à boisproduction d'eau chaude ballon de 150 litresTaxe foncière : 925 € / anDPE : F (354 kWhEP/m2.an)GES : E (69 Kg CO2/m2.an)Audit énergétique réaliséEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3930€ à 5380 €/anAnnée de référence des coûts de l'énergie 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Sabine DERENSYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 372 725 RCP CIC