Grande maison 1930

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE A LE QUESNOYMAISON MITOYENNE DE 150 M2 4 CHAMBRES CENTRE VILLERue calme en sens unique - très bien placée Prix de 124 000 Honoraires de négociation inclusInfos et visites au 06.74.58.75.50Ce bien en vidéo ici:https://youtu.be/8DRz1AYFZVsIDEAL primo-accédant ou InvestisseursVenez découvrir cette maison de 150 m2 offrant de beaux volumesA RAFRAICHIR comprenant au rez-de-chaussée :1 grande cuisine après l'entrée1 Salon -séjour1 WC accessible par la vérandaune petite courune caveAu 1er étage :2 chambresUne salle de bain1 WC indépendantAu second étage :2 chambresGrenier aménageableLes ?:Double vitrage PVC4 Grandes chambresUn petit extérieurProximité commerces en plein centre villeLes équipements :Chauffage au Gaz, chaudière récenteTaxe foncière : 1382 € / anDPE : D (227 kWhEP/m2.an)GES : B (7 Kg CO2/m2.an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 235 € à 3 025 €/anAnnée de référence des coûts de l'énergie 2025À VOS VISITES ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr —————————————————————Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET 910 547 124 00016 * TVA FR 379 105 47 124 * Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires à la charge du vendeur.Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2235.00 € et 3025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 706 720 RCP Allianz