Une opportunité à saisir sur Bienvillers?au?Bois

Description

Venez découvrir cette jolie maison situé à Bienvillers?au?BoisSituée dans un environnement calme, cette maison de 98 m² bâtie sur une parcelle de 408 m² offre un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.Elle dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau, de deux WC, et de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins.La maison bénéficie du double vitrage PVC avec volets roulants électriques, et de velux à l'étage, de la fibre et d'un chauffage individuel électrique.L'orientation Est et la vue sur cour renforcent le sentiment de tranquillité.la maison dispose également d'une cave saine.L'extérieur propose une terrasse de 25 m², un jardin agréable, ainsi qu'un atelier et une dépendance totalisant 28 m².Trois stationnements privatifs complètent l'ensemble.Le bien est classé DPE F / GES C, ce qui implique des travaux à prévoir, mais la maison est saine, entretenue et offre de belles perspectives de valorisation. Elle conviendra parfaitement à un primo?accédant souhaitant personnaliser son futur chez?soi, ou à un investisseur cherchant un projet rentable.Une maison pleine de possibilités, à découvrir rapidement.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Corentin POYTEAUAgent commercial (Entreprise individuelle)