Maison à vendre Cerfontaine

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIERJe vous présente ce joli pavillon individuel de construction traditionnelle et habitable de PLAIN-PIED. Construit dans les années 90 sur un terrain de 1231m2, situé au coeur d'un village prisé.Idéal pour une belle vie de famille à la campagne !CERFONTAINE (59680)210.000€ HNIInfos et visites au 06.59.69.98.73comprenant au rez-de-chaussée :- Entrée avec placards de rangement- Séjour entièrement refait avec accès à la terrasse- cuisine semi équipée ouverte- 1 chambre- Salle de bain- WC Au 1er étage :- palier- 2 chambres lumineusesLes plus et infos :- un jardin arboré et entièrement clos, une terrasse carrelée avec pergola en bois et barbecue en briques - Garage 1 véhicule avec porte motorisée + 1 carport- Stationnement dans la cour avant fermée avec un portail coulissant motorisé- fibre okLes équipements :- Radiateurs électrique + poêle à pellets 9 Kws- Menuiserie double vitrage bois + volets battants- Tout à l'égout- 1 abri de jardin + 1 grand chalet de jardin- toiture tuiles bétonTaxe foncière : 554€ / anDPE : D (227 kWhEP/m2.an)GES : B (7 Kg CO2/m2.an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1200€ à 1680€/anAnnée de référence des coûts de l'énergie 2021À VOS VISITES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2330).Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires à la charge du vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBEAgent commercial (Entreprise individuelle)