Maison rénovée

Description

Maison Semi plain pied Rénovée avec Gout à Gommegnies COUP DE COEUR NIDEAL IMMOBILIERCette maison au prix de 249 000 € honoraires de négociation inclusCe bien en video ici:https://youtu.be/LDV_RF56UVs?si=MtGnCh3-yrKeltIJCe Bien en vidéo sur notre chaîne YouTube : Philippe GEIRNAERT - Nidéal Immobilier AvesnoisAu coeur du joli village de Gommegnies, à 10 mn de Le Quesnoy, cette jolie maison atypique de 150 m2 propose une belle distribution intérieureAu Rez de chaussée :Un couloir mène à une belle pièce à vivre de 45 m2 avec une cuisine ouverte de 13.50 m21 grande chambre1 salle de bain1 Buanderiel'accès à une cave saine de 10 m2L'étage est composé de 2 parties avec 2 accès séparésAu dessus de la cuisine : 1 bureau et 1 chambreAu dessus du séjour : 2 chambres mansardées avec poutres apparentesCôté extérieur Une belle terrasse sans vis à vis et un jardin menant vers un joli cours d'eau et vue campagne et boisExposition SudPas de garage . Stationnement dans la rue Equipement :1 Poêle à granulés1 chaudière à Gaz condensation ViessmannCumulus de 300 litresFenêtres PVC double vitrage avec Volets roulantsLes +++ :150 m2 de surface habitableSemi plain pied avec une chambre en RDC de 15 m2 et une salle de bainUn joli jardin exposé sud4 Chambres et 1 bureauUne jolie rénovationSurtout dépêchez vous , Gommegnies est recherché !!Alors appelez moi vite au 06.74.58.75.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2344).Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 706 720 RCP Allianz