Maison à vendre Recquignies

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER A découvrir cette maison de ville de 86 m2 entièrement rénovée fin 2023 proche des écoles, centre ville.idéale pour une première acquisition !PAS DE TRAVAUX !RECQUIGNIES79.000€ Honoraires de Négociation InclusInfos et visites au 06.59.69.98.73Elle se compose de la manière suivante :- Sas d'entrée avec accès au garage- cuisine meublée- salle a manger avec accès à la cave saine- salon donnant sur la terrasse carrelée- Salle de douches et wcAu 1er étage :- palier- 2 chambres lumineuses dont 1 avec placards intégrésLes plus : - une terrasse carrelée d'environ 13 m2- Garage 1 vh- fibre ok- rénovation de 2023Les équipements :- chauffage gaz de ville / chaudière récente- Menuiserie double vitrage PVC- Tout à l'égout- Taxe foncière : 700€ / anDPE : D (144 kWhEP/m2.an)GES : D (30 Kg CO2/m2.an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 930€ à 1300€/anAnnée de référence des coûts de l'énergie 2021À VOS VISITES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. FrCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2358).Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires à la charge du vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBEAgent commercial (Entreprise individuelle)