Maison à vendre Colleret

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER Coup de coeur !COLLERET235.000€ Honoraires de Négociation InclusInfos et visites : 06.59.69.98.73Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/36ff56c53f384402a04ceb838aea22b2Maison individuelle d'environ 120m2 habitables, bâtie sur une parcelle de 725 m² avec 3 Chambres lumineuses existantes possible 4.INFO : Possibilité que la maison soit habitable de plain-pied grâce à l'extension de 30m2 pouvant devenir une suite parentale ou autre en fonction de vos besoins Comprenant au RDC :- Entrée- Grand séjour lumineux avec une vue dégagée sur le jardin- Cuisine ouverte meublée et équipée- WC avec lave-mains- Buanderie / ChaufferieÀ l'étage :- Palier- 3 chambres- Salle de douches tout confort avec wcEQUIPEMENTS :- Tout à l'égout - Double vitrage PVC avec volets roulants- chauffage pompe à chaleur air/eau de Décembre 2025- Ballon d'eau de 200LEN EXTERIEUR :- jardin clos et arboré sans vis à vis et sa grande terrasse- parking privatif pour 4 véhiculesTaxe foncière 750€ /anDPE B : 96GES À : 3Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € par an et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)A VOS VISITES !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie LABBÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.2389) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124.00 € et 1521.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBEAgent commercial (Entreprise individuelle)