Maison

Description

NOUVEAUTÉ NIDEAL IMMOBILIER Sabine Derensy Nidéal Immobilier Le Quesnoy vous propose une jolie maison à vendre à Sebourg qui a bénéficié d'une belle rénovation. On pose les meubles !Cette maison de 106 m2 habitables sur un terrain de 881 m² idéale pour jeune couple ou primo accédantCe bien en vidéo sur notre chaîne YoutubeNidéal Immobilier Avesnois :https://youtu.be/s8WlfrXrr_0 ESPACES DE VIE RDC :Une petite entrée dessert les pièces à vivre, ouvertes mais bien délimitées.Un salon et un séjour de 21m2une belle cuisine de 13m2 ouverte à l'américaine.La baie vitrée présente une belle terrasse de 20 m2Une salle de bain avec douche à l'italienne récenteWC1er étage1 chambre de 13 m²2 chambres de 9 m² passantes ou 1 chambre avec dressingun couloir qui mène au 2ème2ème étageUne grand pièce mansardée sous les combles entièrement rénovée LES ATOUTS :Une belle rénovationdes menuiseries extérieures récentes et en double vitrageUne cuisine équipée contemporaineUne maison en semi plain pied avec une chambre et la salle de bain au rez de chaussée LES ÉQUIPEMENTSUne chaudière à condensation de 4 ansTaxe foncière : 633 € / anDPE : E (271 kWhEP/m2.an)GES : D( 48 Kg CO2/m2.an)Audit énergétique en coursEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2520 € à 3460 €/anAnnée de référence des coûts de l'énergie 2021INFOS ET VISITE 06 86 45 58 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine DERENSY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098).Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2534.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Sabine DERENSYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 372 725 RCP CIC