Villa Contemporaine en R+1

Description

Villa contemporaine située à 3 km de Garons – Vue dominante & cadre paisible à Saint-GillesIdéalement située sur la commune de Saint-Gilles, cette villa ultra contemporaine séduit par son emplacement privilégié en position dominante, offrant une vue dégagée sur la campagne et un environnement calme, propice à la détente.Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre lumineux et agréable, sublimé par des prestations modernes et des matériaux de qualité.D'une surface d'environ 127 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse :3 chambres, dont une belle suite parentale2 salles de bain2 toilettesUn spacieux salon / séjour, baigné de lumière, avec de beaux volumesUne cuisine équipée Nolte, aux lignes contemporaines et finitions soignéesUn garage de 14 m² avec possibilité de transformer en chambre, vient compléter l'ensemble.Cette villa parfaitement design contemporain, possède un gainable air zone allie confort de vie et cadre naturel, à proximité des commodités.Un bien rare, idéal pour les amateurs de modernité et de tranquillité.N'hésitez pas à me contacter au : 06 99 78 60 21-------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Juan BENITEZ agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro938 246 915, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 93824691500012 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2495) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Juan BENITEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938246915