Magnifique Ancien Mas Rénové

Description

EXCLUSIVITÉ – MAS DE CARACTÈRE RÉNOVÉ – CADRE IDYLLIQUE AUX PORTES DE SOMMIÈRESDans un cadre naturel préservé, découvrez ce superbe mas en pierre du XVIIe siècle, entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Implanté sur 4,7 hectares sans vis-à-vis, il offre calme absolu, exposition plein Sud et vue dégagée. Piscine au sel 10x5, fibre optique et environnement exceptionnel complètent ce bien rare.D'environ 275 m² habitables :2 salons voûtésGrande pièce de vie lumineuse 5 chambres dont une suite avec balcon2 salles de bains + 1 salle d'eauBureau idéal télétravailPrestations de qualité : matériaux nobles, rénovation complète, panneaux solaires, double vitrage, aucun travaux à prévoir.Dépendances (écurie, atelier, grenier) offrant un fort potentiel : gîtes, activité ou espace indépendant.Prix : 890 000 € – Taxe foncière : 2 500 €/anUn bien de caractère, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.Contactez-moi pour une visite privée.-------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2564 ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3450.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335