Maison à vendre Maubeuge

Description

EXCLUSIVITÉ PARTAGÉE NIDÉAL IMMOBILIERIdéal premier acquisition ou investissement locatifMAUBEUGE81.000€ Honoraires de négociation inclusInfos et visites au 06.30.96.69.55Mison semi-individuelle d'environ 70 m2 habitables sur deux niveaux.Proposée en exclusivité, elle séduit par ses beaux volumes intérieurs et son organisation permettant de concilier vie de famille et potentiel locatif.Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse, salle à manger, cuisine, salle de bains et wc indépendant.Au premier étage : Palier qui dessert un bureau et une chambre.Au second étage : Palier qui dessert deux chambres.Cave.En extérieur :Parcelle de 364m² avec garage indépendant.Servitude de passage.Informations techniques :Cumulus électriqueMenuiseries PVC double vitrageTout à l'égoutToiture ardoises amiantéesElectricité à refaireCuisine à prévoirSDB à prévoirL'ensemble se situe dans un secteur de Maubeuge proche des commodités, ce qui renforce l'attrait du bien pour un usage résidentiel comme pour un projet d'investissement.Taxe foncière : 714 €Bien non soumis au DPE.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Nideal Immobilier : Marine BUGHINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933759276