Maison à vendre Villers-Sire-Nicole

Description

À vendre – Maison à Villers-Sire-Nicole Située à Villers-Sire-Nicole, cette maison offre un beau potentiel, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Description du bien : Rez-de-chaussée :Entrée par un escalier extérieur donnant accès à une cuisine, un séjour, une grande pièce de vie très lumineuse exposée Sud grâce à ses nombreux ouvrants, une salle d'eau et des WC. À l'étage :Deux chambres spacieuses :- 1 chambre de 27 m²- 1 chambre de 14,50 m²Les + :- Sous-sol complet- Grenier exploitable Extérieur :Parcelle de terrain de 356 m² vendue avec le bien (non attenante). Informations complémentaires :- Surface habitable : 105 m²- Menuiseries PVC double vitrage avec volets- Chauffage au gaz (chaudière ancienne)- Tout-à-l'égout conforme- Toiture en tuiles en bon état- Électricité à prévoir- Taxe foncière : 690 €- Maison saine et bien entretenue Potentiel supplémentaire :Deux entrées indépendantes permettent d'envisager la création de deux logements distincts (un par niveau).Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bienHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00101 RCP 127100479