MAISON DE MAITRE INDIVIDUELLE 4 chambres

Description

EXCLUSIVITE NIDEAL IMMOBILIERAjustement au prix du marché Maison de maître individuelle de 140m2 habitables, bâtie sur 385m2, 4 chambres et un bureau, garage.Comprenant au RDC :- Entrée- Salon + Salle à manger avec son Pellet de 2025- Cuisine équipée- 1 bureau- WCAu 1er étage :- Palier desservant 3 chambres (14.5m2, 14m2, 12m2)- 1 suite parentale avec sa salle de douche- 1 salle de bain avec wc et double vasqueAu second : Grenier entièrement isolé de 50m2Les plus :- Double vitrage PVC avec volets roulants électriques- Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation 2025 + Pellet EDILKAMIN 2025- Ballon eau chaude thermodynamique 2025- Electricité en différentiels et disjoncteurs- Tout à l'égout ok- Toiture ardoises 15 ans- CaveExtérieurs :- Jardin clos avec remise de jardin et coin terrasse- GarageTaxe foncière : 1609€/anHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882548902