MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE

Description

En impasse, maison individuelle d'une surface de 105m² composée de 3 chambres et 1 bureau, garage, située dans le hameau de Rocq. (Commune de Recquignies) A 10 min de la frontière d'ErquelinnesAu rez-de-chaussée : entrée desservant une belle pièce de vie de 30m² (possibilité d'agrandir la pièce de vie sur le bureau de 7m²), une cuisine équipée, un bureau et des WC séparés.A l'étage : Palier, 3 chambres (de 9m² à 12,82m²), une salle de bains et une salle d'eau.En plus : Sous sol complet (pas d'humidité) et grand garage de 26m².Le tout implanté sur 695m² de parcelle.Les informations importantes : construction de 1980, PVC double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière 2015), toiture tuiles béton en bon état (nettoyée et révisée en 2018), jardin sans vis à vis orienté Sud. Une maison très saine et bien entretenue qui ne demande qu'à être remise au goût du jour !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00101 RCP 127100479