Maison à vendre Solre-le-Château

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIERSOLRE-LE-CHATEAU67.000€ honoraires de Négociation Inclus Idéal premier achat ou investisseur Infos et visites : 06.59.69.98.73Maison de ville, mitoyenne, d'environ 64 m2 habitables, pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres possible 3, garage et jardin (non attenants)COMPOSITION PRECISE :- séjour avec coin cuisine neuve ( équipement : four, plaque, hotte) de plus de 32 m2- chaufferieA L'ÉTAGE : - 2 chambres de 12,11 et 10,74 m2- salle de bains- Accès au combles exploitables d'environ 24 m2 par une chambreÉQUIPEMENT :- Tout à l'égout ok- Double vitrage PVC avec volets roulants manuels- chauffage gaz de ville chaudière VIESSMANN production d'eau chaude- garage 1 vh non attenant (mais dans la même rue)- Fibre ok- CaveEXTERIEURS :- Jardin à l'arrière du garage non attenant à la maisonA prévoir :- remplacement porte d'entréeTaxe foncière 571€ /anDPE D : 212GES D : 46Diagnostic réalisé le 16/05/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ par an et 1780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)A VOS VISITES !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891784647