Maison 3 chambres – Pont-sur-Sambre – 128 000 €

Description

Située dans une impasse au calme, dans un secteur recherché de Pont-sur-Sambre, découvrez cette agréable maison parfaitement entretenue, idéale pour un premier achat serein.D'une configuration fonctionnelle et lumineuse, elle comprend au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante,Un WC indépendant,Une cuisine équipée Cuisinella,Un séjour spacieux et lumineux.À l'étage :Trois chambres,Une salle de bains.La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant :Une buanderie,Des espaces de rangement,Un garage avec porte motorisée.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposés Est, parfaits pour les beaux jours.Les atouts :? Situation en impasse, environnement calme? Maison saine et très bien entretenue? Chauffage au gaz (chaudière de 6 ans) et poêle à bois? Double vitrage sur l'ensemble de la maison? Volets manuels et électriques? Garage + place de stationnement privative? Toiture tuiles ? Tout-à-l'égout? Installation électrique avec différentiels et disjoncteurs? Taxe foncière : 760 €/anUne maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant confort, tranquillité et sécurité, idéale pour un premier achat ou un jeune foyer.Prix : 128 000 € Honoraires de négociation inclus.À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898731666 RCP SERENIS