Maison à vendre Hargnies

Description

*** EXCLUSIVITÉ PARTAGÉE NIDÉAL IMMOBILIER ****** Maison individuelle de 110m² dans village prisée proche frontière ***- AU REZ-DE-CHAUSSÉE :Entrée sur grand séjour lumineux et cuisine ouverte avec accès terrasse.Salle de bains avec douche et baignoire.WC indépendants.Buanderie / chaufferie.- À L'ÉTAGE :Palier desservant 4 chambres de 9 à 15m².- EN EXTÉRIEUR :Terrasse sous pergola.Jardin à taille humaine.Remise.2 Garages. Place de parking privative.- ASPECTS TECHNIQUES :Chauffage gaz de ville.Menuiseries PVC double vitrage.Tout-à-l'égout ok.Toiture ardoises synthétiques.Électricité ok.>> DPE: D (218)>> GES : C (28)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 970 et 2 720 €.Référence des coûts de 2021.DPE du 19/06/2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frÀ VOS VISITES ! ----------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2769) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIXAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00069 RCP 127124335