Masion semi-individuelle avec garage et jardin à améliorer

Description

Maison semi-individuelle 81 m² – 3 chambres – Garage – Jardin clos – Fort potentielIdéal primo-accédants ou amateurs de rénovation !Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et hypermarché, cette maison semi-individuelle de 81 m² habitables offre une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé.Derrière une façade qui ne reflète pas tout son potentiel, vous découvrirez une maison ayant été entièrement mise à nu, permettant de repartir sur des bases saines et de créer un intérieur à votre image.Composition:- Hall d'entrée- Salon / séjour- Cuisine à aménager intégralement- 3 chambres- Salle de bains à créer selon vos envies- Garage- Jardin clos- Cour avant sécurisée avec portailÉquipements existants:- Chauffage central au gaz de ville (fonctionnel, pouvant être conservé ou modernisé)- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants motorisésTravaux à prévoir: - Installation électrique- Cuisine- Salle de bains- Revêtements et décoration intérieure- Aménagement des espaces selon votre projetLes atouts:- Secteur prisé et familial- Garage et stationnement sécurisé- Jardin clos- Trois chambres- PVC double vitrage et volets motorisés déjà en placeMaison entièrement dégarnie, prête à être repenséeBeau potentiel de valorisation après travauxTaxe foncière : 900 €Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à façonner selon leurs goûts tout en bénéficiant d'un emplacement de qualité.À visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel !Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821209939 RCP GALIAN