Maison mitoyenne 2 chambres

Description

NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIERIdéal pour un projet de première acquisition ou investissement locatif.Maison mitoyenne de ville de 65m² à rénover dans sa globalité.LE CATEAU CAMBRESIS49 900€ Honoraires de négociations inclusInfos et visites au 06.30.96.69.55En rez-de-chaussée : Vous entrerez sur un couloir d'entrée, qui va desservir, un salon, une salle à manger.Un coin cuisine, une salle d'eau en enfilade. Un WC indépendant.L'accès à la caveA l'étage : Vous retrouverez un palier qui va desservir deux chambres dont une passante.L'accès au grenier qui est exploitable.En extérieur : Un bel espace de verdure extérieur s'offre à vous. Notamment avec une cour en béton, et un jardin en pelouse avec son cabanon.Les éléments techniques :- Pompe à chaleur AIR/AIR de 2026.- Tout à l'égout ok.- Menuiseries PVC double vitrage. Volets manuels.- Toiture ardoises naturelles.- Electricité à revoir.- Grenier exploitable.- Cave.Taxe foncière : 480€/an.DPE : D /BN'hésitez pas à venir découvrir ce bien ! ObservationsHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Marine BUGHINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933759276