MAISON INDIVIDUELLE 223m2 6 chambres sur 3313m2

Description

Maison individuelle type « longère » de 223m2 habitables avec ses 6 chambres et son terrain de 3313m2 incluant un terrain constructible jusqu'a 1700m2.Le tout situé dans une rue calme et peu passante.Une propriété plein de charme et d'authenticitéAu Rdc : Entrée, Cuisine, Hall, séjour, 1 bureau, 1 chambre de 12m2, salle de bain, Véranda 40m2, wc.Cave.À l'étage :- 1 grand palier vous dessert :- 5 chambres dont une suite avec salle d'eau (de 9m2 à 12m2)- 1 Bureau ou bibliothèque- 1 dressingÉquipements :- Chauffage Gaz de ville (10ans)- Double vitrage PVC et Bois avec volets- Tout à l'égout ok- Toiture en ardoise récente- Une vaste véranda de 40m2 vers le jardinÀ l'extérieur :- Garage 2 véhicules + parking macadamisé et 2 portails- Vaste terrain de 3313m2 arboré et entièrement clôturé en plaques bétons incluant :- Une parcelle constructible de 1700m2 avec son accès à rue et son portail existant.- Atelier de jardin- Une maison parfaitement entretenueVisite virtuelle disponible ici : https://tour.giraffe360.com/36087d73528d470a9097e18732b3b862Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882548902