MAISON DE TYPE T8

Description

EXCLUSIVITÉ – LE VAL D'HAZEYVenez découvrir cette spacieuse maison familiale de 155 m², implantée sur un magnifique terrain de 7 423 m² offrant une agréable vue sur la campagne.Elle comprend une entrée, un vaste salon de 46 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, six chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un sous-sol. Vous profiterez également de deux terrasses, d'un grand jardin piscinable et de plusieurs stationnements.Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, mais cette propriété possède un très beau potentiel. Ses volumes généreux et son vaste terrain permettent d'envisager de nombreux projets. Une division parcellaire est également possible, sous réserve des autorisations d'urbanisme.Commerces, écoles et gare de Gaillon-Aubevoye accessibles en quelques minutes en voiture. Accès rapide à l'autoroute A13, sortie Gaillon.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3859.00 et 5221.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe MAURAGEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498857218