Maison à vendre Amfreville-sur-Iton

Description

Charmante chaumière des années 1950 – 130 m² – 4 chambres – Jardin sans vis-à-visLaissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique chaumière en très bon état, idéalement située au calme absolu au coeur d'un village recherché avec l'ensemble des commodités à proximité.Édifiée sur une belle parcelle de 872 m², cette maison de 7 pièces vous offre une vue dégagée et une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée : -Entrée donnant sur une pièce de vie conviviale et chaleureuse.-Espace salon, salle à manger -Cuisine ouverte aménagée. Salle d'eau. WC indépendant.À l'étage :- Un pallier dessert 4 chambres lumineuses. - une Salle de bain avec WC.Les extérieurs et équipements : Toit de chaume révisé en très bon état. Terrasse sur le jardin pour profiter des beaux jours. Stationnement extérieur privatif pouvant accueillir 2 véhicules. Chauffage mixte (gaz et électrique). Assainissement individuel. Surface habitable : 130 m² Terrain : 872 m² Une opportunité rare pour les amoureux du caractère et de la quiétude, sans renoncer aux services du quotidien.Prix : 320 000 € honoraire inclus à charge VendeurContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépiteCette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019.Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphanie NIELSENAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952514750 RCP 64579032