VIC

Description

ANI ET INGRID vous présentent 'VIC' un studio en excellent état avec cave, idéal investissement ou premier achat. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio en parfait état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble est parfaitement entretenu.Une cave vient compléter ce bien apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.Le studio est actuellement loué 390€ par mois. Un congé pour vente est en cours offrant ainsi une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un futur occupant. TF : 1094€A découvrir rapidement.Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : (59 lots dont 18 lots d'habitation). Montant des charges mensuelles 104€ comprenant chauffage, syndic professionnel, assurance des parties communes)86400 € HAIAppelez vite Ingrid au 06 16 80 15 80 pour une visite de ce bienAgent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 480713049Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 469.00 et 635.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence normande immobilière : Ingrid Calbry LéviAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480713049.http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf