ANNA

Description

ANI & Guillaume vous présentent ANNAsur l'axe Rouen Dieppe,Maison familiale de 171 m² sans vis à vis, au calme absolu !Au RdC, la maison offre une grande entrée avec un cellier attenant, une salle à manger ouverte sur un séjour avec poêle à pellet, une cuisine équipée et aménagée, un salon avec insert, une chambre avec rangement, une salle de bains avec douche, WC indépendant; le tout baigné de lumièreEtage : un palier/ couloir distribue 3 chambres et une grande salle de jeuTerrasse plein sud, dépendances, abri bois.Jardin environ 1600 m² arboré et fleuri.Chauffage mixte : fuel, Electrique, poêle à pellet, DPE D/ DHuisserie double vitrage en PVC et alu.TF: 750 €Assainissement individuel.259 000 € HAI (dont 3,6% charges acquéreur )Contactez GUILLAUME 06 89 98 58 71 pour convenir d'un rendez-vousAgent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 884702028Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3366.00 € et 4554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence normande immobilière : Guillaume BOUTEILLERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884702028.http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf