LE CLOS DES NOISETTES

Description

ANI & Aurélien vous présentent en exclusivité 'LE CLOS DES NOISETTES 'Belle maison Normande d'une surface de 200 m²3500 m² de jardin arboré paysagé, beau potentielA 2 minutes du centre bourg tous commerces de LUNERAYCollège A 500 mètres, écoles et crèche à 200 mètresMaison offrant de plain pied 118 m² avec grenier à finir d'aménager offrant au total 200 m²au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salon avec cheminée de 37 m², une cuisine aménagée , trois chambres , une salle de douche, wc et lingerie .A l'étage grenier d'une surface de 82 m² à finirDépendance avec garage et cave.Chauffage central au gaz propane. Assainissement collectif.DPE E/ ELe bien est proposé au prix de 252000€ FAIContactez Aurélien au 06 84 56 24 52 pour plus d'informationsSuite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3201.00 et 4331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence normande immobilière : Aurélien SellierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 718 718.http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf