L'ECUREUIL

Description

ANI DIEPPE & Ingrid vous présentent 'L'ECUREUIL'Belle demeure construite en 2007 offrant de belles surfaces de vie sur 179m² dans un calme absolu entourée de verdure et accès à un chemin de randonnée dans un grand bourg tous commerces et collège offrant :Au rdc une spacieuse entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon de 60m2 avec cheminée (insert) accès terrasse, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.A l'étage 4 chambres une salle de bains, un wc.Un terrain de 1867 m² paysagé, un grand sous sol avec double garage. chauffage fuel, l'assainissement est collectif.Le DPE est classé D (160)/D(40) , la TF est de 1373 €Ce bien vous est proposé au prix de 346 000€ Honoraires agence inclus (16 000€ d'honoraires d'agence soit 5 % à la charge de l'acquéreur)Appelez vite Ingrid au 06 16 80 15 80 pour une visite de ce bienAgent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 480713049Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3465.00 et 4687.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence normande immobilière : Ingrid Calbry LéviAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480713049.http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf