ALBERT

Description

ANI & Aurélien vous présentent en exclusivité 'ALBERT'Maison de 68 m² située dans le centre de Neufchâtel en Bray , offrant 4 pièces.Maison Mitoyenne 2 côtés à Rénover intérieurementAu rdc : entrée, une cuisine , séjour.A l'étage : deux chambres, une salle de bains .Au 2ème étage : une chambre lumineuse ( 25m² au sol)Un chauffage de ville pour un confort optimal et d'une cave pour ranger vos affaires. Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cette maison est idéale en investissement locatif ou 1 ère acquisition. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et même un médecin généraliste.Prix de vente 73 100 €HAI ( soit 8,3% charge acquéreur )Contactez sans Aurélien au 06 84 56 24 52Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.,Honoraires inclus de 8.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2692.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence normande immobilière : Aurélien SellierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 718 718.http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf