DANIEL

Description

ANI et Laure vous présentent 'DANIEL'Belle demeure familiale, beaucoup de cachet, lumineuse, avec jardin, sur l'esplanade, deuxième ligne vue mer, proche du golf, du lycée Jehan Ango, centre ville à 10 mn à pied :RdC : Hall d'entrée, bureau, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, WC avec lave mains.Etage 1 : un palier/couloir avec rangements distribue 3 chambres (balcon ou terrasse et vue mer), salle de bains, WC indépendants avec lave-mains.Etage 2 : un palier/couloir avec rangements dessert deux chambres dont vue mer avec salle de bains et l'autre sur jardin avec son point d'eau et rangements.Belle hauteur sous plafondSous sol complet : deux garages fermés, débarras chaufferie, cave à vinsVéranda.chauffage gaz de ville (chaudière récente), double vitrage, volets roulants électriques.DPE : DTF : 4194€649 000€ dont 22 000€ honoraires charge acquéreur ( soit 3,51%)Contactez Laure au 06 61 96 60 55 pour convenir d'un rendez-vousAgent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 879794949Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2272.00 et 3074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence normande immobilière : Laure HEPINEUZEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879794949 RCP 78398286.http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf