A DEUX PAS DE LA PLAGE

Description

ELEGANTE LONGÈRE RÉNOVÉE À DEUX PAS DE LA PLAGE- COUP DE COEUR ASSURÉ!Dans un environnement très recherché à quelques pas seulement de la plage de Pourville et des commerces, cette longère de caractère intégralement rénovée offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement au confort contemporain.Implantée sur un terrain clos de 1600 m2, la maison vous séduira par sa luminosité et la qualité irréprochable de sa rénovation réalisée avec soin et exigence.Le rez de chaussée s'ouvre sur une grande pièce de 45 m2 aux lignes sobres et actuelles comprenant cuisine et séjour, une salle d'eau, un wc et une lingerie fonctionnelle.A l'étage sous combles, l'espace nuit propose : deux chambres confortables à l'atmosphère douce et chaleureuse, un bureau ou chambre enfant, une salle d'eau avec wc.A l'extérieur, une superbe terrasse de 56m2 prolonge les espaces de vie et invite aux moments privilégiés en plein air. Le grand jardin plat et clos offre calme et intimité et de multiples possibilités d'aménagement.Stationnement privatif pour plusieurs véhicules, portail électrique, rénovation intégrale récente.Un bien d'exception à découvrir sans tarder !Ce bien vous est proposé au prix de 570 000€ HAI ( dont 20 000€ TTC soit 3,64 % à la charge de l'acquéreur )Contactez sans tarder Ingrid pour envisager une visite au 06 16 80 15 80Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 480713049Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1255.00 et 1699.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence normande immobilière : Ingrid Calbry LéviAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480713049.http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf