ESPRIT DE FAMILLE

Description

ANI et Laure vous présentent 'ESPRIT DE FAMILLE'Belle maison familiale niché un quartier résidentiel et prisé de Dieppe :Maison bourgeoise offrant de beaux volumes avec du cachet.La maison comprend au RDC un ancien cabinet médical : entrée, dégagement, 3 bureaux, un couloir, un WC une salle d'eau et 1 chambre et accès au jardin.Au 1er niveau : palier, cuisine, séjour salon avec cheminée, salle d'eau et WC. accès à une belle terrasse exposée sud ouestAu 2éme niveau : palier, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC, dégagementAu 3éme niveau : 1 chambre palière, 1 autre chambre avec salle d'eau privative.Sous-sol comprenant chaufferie, cuve à fuel et 2 caves.La dépendance, au fond du jardin, comprend 2 pièces et une salle d'eau avec WC.Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé à proximité de la maison moyennant 15000€ en sus.DPE : ETF : 3900€345 000€ HAI (dont 15 000€ charge acquéreur soit 4,55%)Contactez Laure au 06 61 96 60 55 pour convenir d'un rendez-vousAgent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 879794949Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5084.00 et 6878.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence normande immobilière : Laure HEPINEUZEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879794949 RCP 78398286.http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf