LE REFLET DE LA MARE

Description

ANI & GUILLAUME vous présentent en exclusivité ' LE REFLET DE LA MARE 'À 5 minutes d'OffranvilleMaison traditionnelle rénovée avec jardin et terrasse – 130 m² Vivable plain pied Découvrez cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée en 2022, alliant authenticité, confort moderne et beaux volumes.D'une surface habitable d'environ 130 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 38 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel , un bureau . La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud de 30 m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin arboré de 810 m², véritable havre de paix.Les prestations :Rénovation complète en 2022Double vitrage PVCChauffage chaudière à granulés et poêle à bois Sous-sol et caveAssainissement conforme2 stationnements intérieurs et 3 places extérieuresBelle luminositéEnvironnement calmeSituée dans un secteur agréable, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien.Contactez Guillaume au 06 89 98 58 71 pour convenir d'un rendez-vous.Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 884702028Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2352.00 € et 3182.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence normande immobilière : Guillaume BOUTEILLERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884702028.http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf