Eugénie

Description

ANI et Laure vous présentent en exclusivité 'EUGENIE'Grande maison familiale plein centre de Luneray, tous commerces à pied, très lumineuse.Offrant sur 180 m²un couloir d'entrée desservant une grande pièce séjour/salle à manger de 50m² avec cheminée à l'âtre, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un WC indépendant.A 1er étage, un couloir d'accès à quatre grandes chambres dont une avec salle de douche attenante et WC séparés et deux avec un point d'eau.Au dernier étage un grenier avec chambre de bonneChauffage gaz de ville (chaudière récente) assainissement collectifDouble garage et petit jardin d'environ 300m²En mitoyenneté : local commercial avec réserve loué 650 € mensuelDPE : Dtaxe foncière 1223€370 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeurContactez Laure pour une visite ou plus d'information au 06 61 96 60 55Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visiteHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3914.00 € et 5296.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence normande immobilière : Laure HEPINEUZEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879794949 RCP 78398286.http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf