T3 en centre-ville, secteur gare

Description

Découvrez un appartement T3/4 à Valenciennes !Situé dans le secteur de la gare, cet appartement non meublé de 90 m² est bien situé.Avec ses 4 pièces, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel.Le séjour est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine équipée et indépendante est elle aussi spacieuse et lumineuse. L'espace nuit se compose de deux chambres + un bureau.L'appartement est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel assure une atmosphère chaleureuse en toute saison.Il est situé en proximité immédiate des transports (le tramway et la gare).Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.frPIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.