Maison rénovée 118 m² – 3 chambres – Jardin 450 m² – D

Description

? Maison rénovée 118 m² – 3 chambres – Jardin 450 m² – Double garage – Terrasses 54 m²Maison rénovée avec beaucoup de charme, mitoyenne d'un côté, offrant 118 m² habitables (130 m² au sol) et des prestations modernes dans un environnement agréable.? Un espace de vie convivialAu rez-de-chaussée, vous découvrirez :un grand séjour lumineux de 40 m² avec poêle à boisune cuisine américaine aménagée et équipéeune véranda apportant un espace de vie supplémentaireune salle d'eau moderneun WC indépendantLe rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager facilement une chambre supplémentaire, permettant de transformer la maison en semi plain-pied, un véritable atout pour le confort de vie.? Espace nuitÀ l'étage :3 chambres spacieuses1 dressingpalier avec rangements sous penteclimatisation dans la chambre parentale? ExtérieursLa maison bénéficie d'un extérieur agréable et fonctionnel :2 terrasses totalisant 54 m²jardin arboré de 450 m²double garage carrelé avec porte motoriséecar-portbuanderiedouble chalet de jardin en bois?? Confort et équipementsMaison en excellent état, prête à emménager :chauffage gaz de villemenuiseries PVC double vitrage avec volets roulantsassainissement conforme? Les plusportail motoriséalarmeborne de recharge pour véhicule électrique? SituationCommodités accessibles rapidement : commerces, écoles et transports à proximité.Accès rapide aux zones commerciales et aux loisirs.? Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité.? Contactez Audrey PETIT pour organiser une visite.Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETITAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807.Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.frPIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.