Maison individuelle 4 chambres – Sous-sol complet – Jardin ?

Description

Maison individuelle 4 chambres – Sous-sol complet – Jardin arboré – HélesmesSituée à Hélesmes, à proximité de Valenciennes, Saint-Amand-les-Eaux et de l'accès A23 vers Lille, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un environnement calme, idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * un hall d'entrée* une cuisine fonctionnelle* un grand séjour lumineux avec cheminée feu de bois* un espace salon détente avec bar donnant directement sur la terrasse* une salle de bainsÀ l'étage, un large palier lumineux dessert 4 chambres spacieuses, dont une avec point d'eau.La maison dispose également d'un sous-sol complet permettant :* de stationner 2 véhicules* d'aménager atelier, espace de stockage ou bureau* de profiter d'une cuisine d'été avec accès direct au jardinCôté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis, ainsi que d'un patio convivial avec barbecue et four à pizza au feu de bois, parfait pour les moments en famille ou entre amis.Équipements :? fenêtres PVC double vitrage? volets électriques? chauffage central gaz? cheminée feu de bois? panneaux solaires pour l'eau chaudeUne maison avec beaucoup de potentiel, de beaux espaces de vie et un cadre verdoyant.? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Président - Pierre NOTARIANNICarte T CPI59072018000037052 RCP MMA.Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.frPIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.