Maison à rénover IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT

Description

Maison individuelle - semi plain pied - garageIDÉAL INVESTISSEUR / PRIMO - ACCÉDANTVenez découvrir sur la commune de Preux au bois, dans un secteur calme proche de la forêt de Mormal cette maison à rénovée offrant :Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante, une cuisine, un salon avec la possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés de sur la jolie cheminée existante.Salle de bains et WC.A l'étage, un grenier aménageable de plus de 40 m2 pouvant accueillir 2 à 3 chambresLa maison possède également un grand garage et un terrain non attenantChauffage au gaz, menuiseries en PVC double vitrage sur la façade de la maisonCette maison mérite une rénovation globale ( isolation, mode de chauffage, menuiseries).Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel.Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Mme MARLOT Julie au 06.44.05.58.32 .Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583 RCP AXA.Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.frPIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.