Maison à vendre Anzin

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle semi plain-pied, un havre de paix et de confort situé dans un quartier résidentiel paisible. Construite en 1982 et rénovée en 2010, cette propriété allie charme et modernité. Avec ses 156 m² de surface habitable, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 40 m² est parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Cette maison comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le terrain de 68 m² ajoute une touche de verdure à votre propriété. La maison est partiellement meublée, ce qui facilite votre installation. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une économie d'énergie. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes à pied, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun (bus, tramway) sont également facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison chaleureuse et bien entretenue. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Commodités : À 5 min à pied, vous trouverez un restaurant et plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), plusieurs commerces d'alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. À 15 min à pied, plusieurs crèches, le tramway et plusieurs parcs et jardins. À 5 min en voiture, un hôpital.Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETITAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807.Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.frPIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.