Plain Pied individuel RE 2020

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2026, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition . Avec une surface habitable de 87 m² , cette propriété de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel.Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 35m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille deviennent des moments inoubliables.Cette maison comprend 3 chambres confortables (de 9 à 11.5 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque et un WC indépendant, garantissant intimité et praticité. Le jardin de 200 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les soirées d'été ou les moments de détente en famille. La maison est conforme à la RE 2020, assurant une isolation optimale et des économies d'énergie. La toiture en tuiles terres cuites ajoute une touche d'élégance à cette propriété.Les + de la maison : DPE en A ( très rare), construction de qualité sous garantie décennale jusqu'en 2036 , Chauffage au sol avec pompe à chaleur et les menuiseries aluminium + volets électriques centralisés et pilotable à distance, alarme, vide sanitaire.Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, prête à vous accueillir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETITAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807.Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.frPIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.